Ипотека в банке
"БИНБАНКЕ"

УСЛОВИЕ

ЗНАЧЕНИЕ

Программа кредитования

Квартира на первичном рынке

Валюта кредита

RUR

Сумма кредита

Min (вкл.)

600 000 руб.

Max (вкл.)

8 000 000 руб. в случае приобретения объекта недвижимости в иных регионах

Срок кредита (кратный году)

Min

3 года

Max

30 лет

Процентная ставка,

% годовых[1]

Подробности в отделе продаж тел.: 8 (383) 209-28-44

Первоначальный взнос, %

Min

При сумме кредита до 10 млн. руб. включительно:

-      20% для всех категорий клиентов.

При сумме кредита свыше 10 млн. руб.:

-      30% для всех остальных категорий клиентов.

Соотношение Кредит/Залог

Max

-   95% для сделок с использованием средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;

При сумме кредита до 10 млн. руб. включительно:

-   80% для всех категорий клиентов.

При сумме кредита свыше 10 млн. руб.:

-   70% для всех категорий клиентов.

Обеспечение

-   до момента получения права собственности на квартиру – залог прав требования по договору долевого участия, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;

-   после получения права собственности на квартиру – залог квартиры, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество

Страхование[6]

до момента получения права собственности на квартиру - страхование причинения вреда жизни и потери трудоспособности. При отказе от страхования процентная ставка увеличивается на 3 процентных пункта.

после получения права собственности на квартиру:

-  страхование риска утраты и повреждения квартиры – обязательно;

-  страхование причинения вреда жизни и потери трудоспособности. При отказе от страхования процентная ставка увеличивается на 3 процентных пункта

Условия погашения

Основное

ежемесячно, аннуитетными платежами

Частичное досрочное

- по заявлению клиента на условиях уменьшения срока или ежемесячного платежа (по выбору клиента) в дату ежемесячного платежа - для сделок без использования средств МСК в качестве первоначального взноса;

- по заявлению клиента на условиях уменьшения ежемесячного платежа в дату зачисления средств МСК - для сделок с использованием средств МСК в качестве первоначального взноса

Полное досрочное

по заявлению клиента в дату поступления денежных средств в счет полного досрочного погашения

Форма предоставления кредита

Безналичным перечислением на текущий счет заемщика, открытый в Банке. Денежные средства предоставляются до момента регистрации залога органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество

Форма расчетов по сделке

- расчеты с использованием аккредитива

- расчеты с использованием индивидуального банковского сейфа (для сделок, где целью кредита является приобретение квартиры и капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение приобретаемой недвижимости).

Срок действия решения об одобрении

Решение о предоставлении кредита действует в течение 90 календарных дней с даты принятия решения об одобрении участников сделки  (заемщика, созаемщиков)